Dom na sprzedaż - 409 m2
Poznań, Stary Rynek
Cena zakupu3 250 000 pln
Informacje szczegółowe

Typ oferty: sprzedaz
Miejscowość: Poznań
Dzielnica: Stary Rynek
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 409 m2
Typ zabudowy: kamienica
Ogrzewanie: gazowe
Media: prąd, woda, gaz , kanalizacja, światłowód
Dojazd: asfaltowy
Opis nieruchomości

Poznań ul. Żydowska 33


Piękna „butikowa” w pełni odnowiona kamieniczka wybudowana na początku XX wieku.

Nieruchomość w fenomenalnej lokalizacji przy ul. Żydowskiej 33 w Poznaniu w bezpośredniej bliskości płyty Starego Rynku. Jednocześnie nieco na uboczu co sprzyja pracy biurowej.

Powierzchnia działki 273 m2, powierzchnia całkowita budynku to 409 m2.  Powierzchnia lokali użytkowych w budynku to 356,5 m2.

Na parterze budynku znajduje się dobrze prosperująca kawiarnia o pow. 108 m2 ( pełna kuchnia ) lokal posiada dwa niezależne wejścia. Na tyłach lokalu piękny ogródek użytkowany przez najemcę kawiarni. Kawiarnia posiada również stoliki wystawione przed wejściem.

Niezależne wejście posiada również część biurowa. Pięknie odnowiona szeroka klatka schodowa wyłożona granitem.

Na I  piętrze budynku znajdują się dwa lokale użytkowe NR 1  pow. 56 m2 Nr 2  80,5 m2, na poddaszu budynku znajduje się lokal Nr 3 o pow. 98,5 m2

Budynek jest w doskonałym stanie technicznym,  w 2012 roku budynek gruntownie wyremontowany i zmodernizowany.

Generalny remont przeprowadzony w 2012 roku opiewał min. :

- wymianę stropu,

- nowy dach

- nowa stolarka okienna

- nowa elewacja,

-  wymianę wszystkich instalacji w tym:

·         wodna – kanalizacyjna,

·         elektryczna,

·         grzewcza, (nowoczesna kotłownia gazowa)

·         klimatyzacyjna,

·         teleinformatyczna,

·         instalacja alarmowa oraz monitoringu zewnętrznego

Wszystkie lokale biurowe w budynku są klimatyzowane.

Posiadamy pełen projekt remontu budynku, który został przeprowadzony z zachowaniem najwyższych standardów budowlanych z uwzględnieniem wszystkich wytycznych miejskiego konserwatora zabytków.

Budynek wpisany jest do rejestru zabytków miasta Poznań pod nr A 147 na mocy decyzji z dnia 11 kwietnia 1958r.

Lokal wynajęty w 100% posiada wieloletnich najemców generujących stały zysk.

 

 

WYŁĄCZNOŚĆ

Skontaktuj się
Imię i nazwisko:
Telefon:
Adres e-mail:
Wiadomość:
Wyślij wiadomość
Cena zakupu
3 250 000 pln
Informacje szczegółowe

Typ oferty: sprzedaz
Miejscowość: Poznań
Dzielnica: Stary Rynek
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 409 m2
Typ zabudowy: kamienica
Ogrzewanie: gazowe
Media: prąd, woda, gaz , kanalizacja, światłowód
Dojazd: asfaltowy

Twój pośrednik

nieruchomości w dobrych rękach

Jeśli chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość, to trafiłeś w dobre miejsce! Nazywam się Marcin Wilczyński i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym oraz pierwotnym. Oferuje pełne wsparcie w zakresie sprzedaży, zakupu, wymiany i wynajmu lokali
mieszkaniowych oraz komercyjnych. Zajmuję się również regulowaniem stanu prawnego, sprzedażą nieruchomości zadłużonych i wydawaniu opinii dotyczących szacowania wartości rynkowych nieruchomości. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej.
Dowiedz się więcej
Skontaktuj się ze mną
Masz pytania dotyczące ofert? Chcesz sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość? Zadzwoń do mnie.
+48 533 580 580
Partnerzy